لماذا هو الوقت المناسب للاستثمار في سوق العقارات في دبي

لماذا هو الوقت المناسب للاستثمار في سوق العقارات في دبي وما الذي يجب أن تبحث عنه.

ألق نظرة على بعض المعلومات المهمة حول سوق العقارات في دبي للمساعدة في اتخاذ قرارات الشراء.

17 أبريل ، دبي. في السنوات العشر الماضية ، طورت دبي نفسها لتصبح مدينة مرغوبة لكل من المستثمرين الأجانب والمشترين لأول مرة ، وأصبحت مكانًا لفرص الاستثمار الجذابة داخل الإمارات العربية المتحدة.

على الرغم من حقيقة أن سوق الشراء يزداد سوءًا على مستوى العالم ، إلا أن دبي لا تظهر أي بوادر على التباطؤ. بدأ سوق العقارات بداية قوية في عام 2023 ، ومن المتوقع أن يزدهر على نحو مماثل حتى عام 2022. تم إجراء 88.028 صفقة إجمالاً في عام 2022 ، تجاوزت 240 مليارًا ، بزيادة قدرها 61٪ عن عام 2021. وفقًا لـ Provident Real Estate لا يزال السوق قوياً ، مع زيادة بنسبة 36٪ في المبيعات من الربع الأول من عام 2022 إلى الربع الأول من عام 2023.

ومع ذلك ، بمتوسط ​​زيادة بنسبة 21٪ اعتبارًا من عام 2021 ، فإن أسعار الإيجارات في دبي آخذة في الارتفاع بشكل كبير وأصبحت فرصة مثالية للتفكير في دخول سوق الشراء.

يقدم سوق العقارات في دبي مزايا متنوعة للمستثمرين ، بما في ذلك عائدات إيجارية عالية تتراوح من 5 إلى 9٪ إلى جانب عدم وجود ضريبة على الممتلكات ، وكل ذلك يجعل السوق جذابًا للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك ، توفر دبي مساحة أكبر لأموالك حيث أن تكلفة العقارات للقدم المربع أقل بكثير مما هي عليه في المدن الأخرى المرغوبة للغاية. يعد تنفيذ لوائح التأشيرة المريحة ميزة أخرى للاستثمار. يمكن أن يسمح هذا أيضًا للمستثمر بالحصول على تأشيرة إقامة عند شراء عقار بقيمة معينة.

يعلق الرئيس التنفيذي لشركة Provident Estate ، لؤي الفقير ، قائلاً: “هناك الكثير من عدم الاستقرار في الأسواق المالية والسياسية على مستوى العالم لدرجة أن دبي أصبحت ملاذًا آمنًا للكثيرين. يختار العديد من المستثمرين الأجانب دبي بسبب بساطة الانتقال بالإضافة إلى استقرار المدينة وسلامتها واقتصادها القوي ونمط حياتها.

يعد البحث مكونًا أساسيًا قبل الاستثمار نظرًا لوجود العديد من العوامل التي يجب مراعاتها. هناك العديد من المطورين في دبي ، لذلك يُنصح بالبحث وتقييم ما إذا كان لديهم سجل جيد في مشاريعهم. يتأثر عائد الاستثمار بشكل كبير بالموقع ، لذلك من المهم العثور على مواقع رئيسية أثناء فحص قيمة العقارات القريبة ووسائل الراحة المتوفرة ، مثل متاجر البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام ووصلات النقل والأنشطة الترفيهية ومرافق الرعاية الصحية والمدارس. لمنع التعقيدات القانونية ، من الضروري أيضًا التعرف على القوانين واللوائح المحلية المتعلقة بالاستثمار وملكية العقارات.

يعد النظر في خيارات التمويل ومقارنتها أمرًا بالغ الأهمية عند إجراء عملية شراء ويجب على المستثمرين أيضًا أن يضعوا في اعتبارهم الصيانة والتكاليف الإضافية التي يتم تضمينها مثل رسوم خدمة مؤسسة التنظيم العقاري.

لا يمكن المبالغة في أهمية العمل مع وكيل متخصص في المنطقة أو المجتمع الذي يبحث عنه المستثمر. هؤلاء الممثلون قادرون على الرد على أي استفسارات والحصول على أحدث المعلومات الدقيقة المتعلقة بالمنطقة.

مع اختيار دبي للتو كأفضل وجهة سياحية لعام 2023 ، لم تكن هناك فرصة أفضل للاستثمار في السوق من الآن.

-نهاية-

حول بروفيدنت إستيت:

السعي وراء التميز منذ عام 2008. بروفيدنت إستيت هو متجر شامل لكل ما يتعلق بالعقارات. مع قرار لتقديم خدمة 5 نجوم دائمًا لعملائها ، فإن Provident Estate هنا لتلبية متطلبات الملكية والاستفسارات. في قلب الأعمال ، تعمل Provident Estate بلا هوادة لتقديم المشورة والاستشارات العقارية المصممة بدون متاعب للمستثمرين والعائلات على حد سواء الذين يتطلعون إلى العثور على المنزل المثالي. تفتخر شركة Provident Estate بالمجموعة المتنوعة التي لا تشمل فقط الخدمات ولكن أعضاء الفريق الذين يقفون وراء الشركة. مع أكثر من 22 جنسية مختلفة يتحدثون 25+ لغة مختلفة ، جميعهم جاهزون للإجابة على الأسئلة المتعلقة بالممتلكات.

يتوفر Provident للمساعدة في الشراء والتأجير بالإضافة إلى إدارة الممتلكات طوال الطريق من خلال البحث عن خيارات التمويل الصحيحة أو حتى العثور على منزل مثالي لقضاء العطلات. تفخر الشركة بكونها شفافة وصادقة ومهنية لتقديم أفضل النتائج إلى عملاء.

موقع إلكتروني: www.providentestate.com

انستغرام:تضمين التغريدة

لينكد إن: تضمين التغريدة