Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
“دبليو كابيتال”: مبيعات العقارات في دبي ستتجاوز 300 مليار درهم في عام 2023
- مبيعات العقارات في دبي تستعد لتحطيم الأرقام القياسية لعام 2022 – وليد الزرعوني
دبى، الامارات العربية المتحدة
الجمعة 12 مايوذ 2023
توقعت شركة الوساطة العقارية “W Capital” التي تتخذ من دبي مقراً لها أن تحقق مبيعات قطاع العقارات في دبي رقماً قياسياً جديداً يتجاوز 300 مليار درهم في عام 2023 ، بناءً على الأرقام المتاحة حتى الآن.
تجاوزت مبيعات قطاع العقارات في دبي 12 مليار درهم منذ بداية هذا العام ، وسط أداء استثنائي غير مسبوق مع ارتفاع الطلب.
أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن قيمة المبيعات – وهي الأكبر على الإطلاق خلال نفس الفترة – هي نتيجة أكثر من 43000 صفقة بيع.
قال وليد الزرعوني ، الرئيس التنفيذي لشركة W Capital: “تشير بيانات سوق العقارات إلى الزخم الدائم ، وإمكانية تحطيم الأرقام القياسية في العام الماضي ، مدعومًا بإقبال الأثرياء العالميين”.
وأوضح الزرعوني أن إجمالي مبيعات العقارات في دبي خلال عام 2022 نما بنسبة 78.3٪ إلى 265.6 مليار درهم ، وهي أعلى قيمة سنوية على الإطلاق في تاريخ سوق العقارات في الإمارة ، موزعة على أكثر من 97.48 ألف صفقة.
وأوضح أن هناك صفقات ضخمة بشكل شبه يومي ، بقيمة تفوق المليون درهم وقليلة تتجاوز المليار درهم. يتم بيع العديد من المشاريع الجديدة على الخارطة في غضون 24 ساعة أو أسبوعين كحد أقصى.
وأشار وليد الزرعوني إلى أن بعض كبار المستثمرين بدأوا في شراء طوابق كاملة ثم إعادة بيعها بالتجزئة ، وهو اتجاه مهم داخل السوق عزز زخم الاستثمار وقدم لاعبين جدد يساعدون في تعافي السوق.
وقال الزرعوني إن مبيعات قطاع العقارات في دبي تجاوزت 120 مليار درهم منذ بداية عام 2023 ، وتلك القيمة – وهي الأكبر على الإطلاق خلال نفس الفترة – موزعة على أكثر من 41000 صفقة بيع ، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وأوضح الرئيس التنفيذي أن المعاملات العقارية تتجاوز المليار درهم يوميا ، في مؤشر قوي على الزخم القوي والأداء الاستثنائي الذي بدأ منذ أواخر عام 2021 ، فضلا عن هذا دليل قوي على تزايد جاذبية القطاعات الاستثمارية.
وأكد وليد الزرعوني أن دبي توفر البيئة المثالية للعيش والعمل والاستثمار في نفس الوقت. يتضح ذلك من خلال الرهانات المثمرة التي يقوم بها المستثمرون على الاستثمارات العقارية في دبي ، حيث تجاوزت الأرباح 100٪ في بعض الحالات منذ عام 2020 عندما بدأ الوباء حتى الآن ، وثبت أن المكاسب تزداد على أساس شهري.
وقال الرئيس التنفيذي إن الإجراءات المتبعة في دبي من حيث تطوير الاستثمارات وتسهيل ممارسة الأعمال التجارية وتأشيرات الإقامة دفعت بالأنشطة الاستثمارية إلى الأمام. وقد ثبت ذلك في الزخم القوي للعقار من حيث الطلب الذي سيستمر لفترة أطول. هذه العوامل ستعزز فرص ارتفاع الأسعار ؛ وبالتالي ، مكاسب إضافية للمستثمرين العقاريين.
ورأى الزرعوني أن توقعات مبيعات العقارات خلال هذا العام تعتمد على العديد من العوامل المختلفة ، مثل تقديرات الاقتصاد المحلي أو العالمي. وقال: “يتأثر قطاع العقارات في دبي أيضًا بالعديد من العوامل المتغيرة ، مثل السياسات الحكومية ، والتغيرات الديموغرافية ، والتقلبات في أسعار النفط ، وتوقعات الطلب القوي”.
وأشار الزرعوني إلى أن دبي تشهد نمواً اقتصادياً مستمراً ، وتطوراً حضرياً ، وتوسعًا في النشاط الاجتماعي ، لذا فمن المرجح أن يستمر الطلب على العقارات قوياً على المدى الطويل ، ما يعني فرصاً جيدة للمستثمرين ، على الرغم من التقلبات المتوقعة في السوق العالمية.
= النهاية =
حول “دبليو كابيتال”:
تأسست “دبليو كابيتال للوساطة العقارية” في عام 2007 في دولة الإمارات العربية المتحدة ، وهي متخصصة في التطوير العقاري والشراء والبيع والتأجير بالإضافة إلى الخدمات الاستشارية لشركات العقارات.
منذ إنشائها ، باعت الشركة أكثر من 200 مليون درهم من العقارات للمطورين الرئيسيين.
عن وليد الزرعوني:
وليد الزرعوني هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة دبليو كابيتال للوساطة العقارية. وهو خبير عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري بدبي “RERA” ، وهو مؤلف كتاب “أسرار المستثمر العقاري الذكي”.
الزرعوني من أوائل الخبراء الذين استخدموا وسائل التواصل الاجتماعي لرفع الوعي العام بالعقار. يقدم نصائح شبه مجانية بشكل يومي ، بالإضافة إلى آخر الأخبار والمعلومات المحدثة من خلال مقاطع الفيديو والمنشورات على منصات التواصل الاجتماعي مثل “Instagram” و “Snapchat” و “Twitter” ، والتي ينشط فيها بشكل كبير.