Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
تتجاوز 178.3 مليار درهم
سجل مبيعات نصف سنوي جديد لعقارات دبي
* مبيعات يونيو تجعل 4ذ أعلى مبيعات شهرية رغم إجازة العيد
دبى، الامارات العربية المتحدة
الثلاثاء 27 يونيو 2023
أظهر تحليل “دبليو كابيتال” الجديد قوة الطلب المستمرة في سوق العقارات في دبي ، والتي أثبتت من خلال الأداء الاستثنائي المسجل وأعلى مستويات مبيعات العقارات في النصف الأول من عام 2023 ، وانعكس ذلك في 61 ألف صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت 179 درهماً. 34 مليار ، وهو أعلى رقم نصف سنوي.
قال وليد الزرعوني ، الرئيس التنفيذي لشركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية: “يواصل قطاع العقارات تحطيم الأرقام القياسية من حيث المبيعات والمعاملات”.
وأضاف: “شهد النصف الأول من العام الجاري أفضل أداء نصف سنوي في التاريخ ، مستفيداً من العوامل الداعمة في السوق والزخم الاقتصادي المستمر”.
وأوضح الزرعوني أن معدل النمو من حيث قيمة المبيعات بلغ 57٪ على أساس سنوي خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2023 ، مقابل 114.5 مليار درهم في العام السابق ، ومن حيث عدد الصفقات بنحو 42٪. مقابل 42971 صفقة العام الماضي.
خلال شهر يونيو 2023 ، حافظ سوق العقارات في دبي على حالة من الزخم المستمرة التي بدأت في عام 2021 ، مع 10405 صفقة بيع عقارات بقيمة إجمالية قدرها 30.3 مليار درهم ، وهو أعلى رقم على الإطلاق لشهر يونيو ، متجاوزًا الرقم التاريخي. مسجلة في عام 2009 بقيمة 22.92 مليار درهم “.
قال الزرعونيأنه على الرغم من إجازة عيد الأضحى المبارك ، والتي تستمر لمدة أربعة أيام ، فإن قيمة المعاملات العقارية خلال الشهر الحالي ستكون رابع أعلى قيمة على أساس شهري في ، بعد شهري مارس الماضي ، ومايو الماضي ، ونوفمبر الماضي ، بقيم. 34.1 و 33.9 و 30.8 مليار درهم على التوالي.
وقال وليد الزرعوني إن دبي توفر بيئة تشريعية تراعي حقوق جميع الأطراف وتحافظ على انضباط المواطنين والأجانب على حد سواء ، إلى جانب سرعة التقاضي التي تزيد من ثقة المستثمرين وتحفزهم على الإقامة الدائمة ، بالإضافة إلى التقديم. أفضل الممارسات والتشريعات في سوق العقارات ، والتي تنظم ملكية العقارات أو البيع على الخارطة أو الإيجارات.
وأوضح الزرعوني أن دبي تمتلك أفضل بنية تحتية في العالم في جميع القطاعات ، إضافة إلى الحرص على تبني أفضل التقنيات وتحديث البنى التحتية باستمرار. هذا يعزز تنمية ونمو اقتصاد دبي.
وكشف أن العالم يأتي إلى دبي على مدار العام ، مع وضع أنشطة اقتصادية وترفيهية في الاعتبار ، تنال إعجاب الجميع. وهذا من حوافز المجيء والعيش مع تطبيق المعادلة من خلال توفير فرص استثمارية جيدة وتحقيق عوائد عالية على هذا الاستثمار ، بالإضافة إلى الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المستمرة والمعالم السياحية الجذابة داخل دبي.
توقع الرئيس التنفيذي أن تدفع جميع العوامل مبيعات قياسية ، وقد تتجاوز حاجز 300 مليار درهم لأول مرة في عام 2023 ، بدعم من الطلب غير المسبوق من الأجانب ورجال الأعمال والأثرياء من جنسيات مختلفة لامتلاك عقار في دبي.
وأشار وليد الزرعوني إلى أن مستويات الطلب المرتفعة في سوق العقارات السكنية ستستمر في الارتفاع من جانب مشتري العقارات والمستثمرين ، وخاصة الأجانب ، وذلك بفضل الإجراءات المحفزة التي اتخذتها الإمارة وأيضاً مع إطلاق مشروع جديد. المشاريع العملاقة التي ستجذب المزيد من المستثمرين.
مبيعات H1 منذ عام 2000
| H1 عام | قيمة الصفقات الإجمالية AEDbn | عدد الصفقات |
| النصف الأول 2023 | 179.3 | 60997 |
| النصف الأول 2022 | 114.5 | 42917 |
| النصف الأول 2021 | 61 | 16870 |
| H12020 | 31.4 | 51041 |
| H12019 | 37.5 | 17046 |
| H12018 | 40.2 | 17368 |
| H12017 | 63.7 | 24900 |
| النصف الأول 2016 | 49.2 | 20175 |
| H1 2015 | 65.5 | 23796 |
| H1 2014 | 73.9 | 28902 |
| H12013 | 61.9 | 27679 |
| H12012 | 53.5 | 17202 |
| H12011 | 35.6 | 16547 |
| H12010 | 54.4 | 30589 |
| H12009 | 89.3 | 50786 |
| H12008 | 59.8 | 9805 |
| H12007 | 18 | 2782 |
| H12006 | 9.4 | 1238 |
| H12005 | 9.9 | 1692 |
| H12004 | 6 | 1545 |
| H12003 | 3.2 | 1005 |
| H12002 | 2.7 | 1206 |
| H12001 | 1.7 | 735 |
| H12000 | 0.862 | 516 |
المصدر: بيانات التصحر
مبيعات يونيو منذ عام 2000
| يونيو | إجمالي القيمة درهم | عدد الصفقات |
| 2023 | 30.3 | 10405 |
| 2022 | 22069 | 8833 |
| 2021 | 14.6 | 6192 |
| 2020 | 4/62 | 2249 |
| 2019 | 5.19 | 2567 |
| 2018 | 6.44 | 2383 |
| 2017 | 5.73 | 2672 |
| 2016 | 9.86 | 3872 |
| 2015 | 15.29 | 5624 |
| 2014 | 12.87 | 5493 |
| 2013 | 11.81 | 4905 |
| 2012 | 6 | 2669 |
| 2011 | 4،75 | 2340 |
| 2010 | 8.69 | 5469 |
| 2009 | 22.92 | 11957 |
| 2008 | 12.93 | 2121 |
| 2007 | 3.98 | 799 |
| 2006 | 1.46 | 235 |
| 2005 | 1.2 | 200 |
| 2004 | 1.33 | 298 |
| 2003 | 0.615 | 216 |
| 2002 | 0.523 | 191 |
| 2001 | 0.321 | 113 |
| 2000 | 0.096 | 77 |
المصدر: بيانات التصحر
حول “دبليو كابيتال”:
تأسست “دبليو كابيتال للوساطة العقارية” في عام 2007 في دولة الإمارات العربية المتحدة ، وهي متخصصة في التطوير العقاري والشراء والبيع والتأجير بالإضافة إلى الخدمات الاستشارية لشركات العقارات.
منذ إنشائها ، باعت الشركة أكثر من 200 مليون درهم من العقارات للمطورين الرئيسيين.
عن وليد الزرعوني:
وليد الزرعوني هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة دبليو كابيتال للوساطة العقارية. وهو خبير عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري بدبي “RERA” ، وهو مؤلف كتاب “أسرار المستثمر العقاري الذكي”.
الزرعوني من أوائل الخبراء الذين استخدموا وسائل التواصل الاجتماعي لرفع الوعي العام بالعقار. يقدم نصائح شبه مجانية بشكل يومي ، بالإضافة إلى آخر الأخبار والمعلومات المحدثة من خلال مقاطع الفيديو والمنشورات على منصات التواصل الاجتماعي مثل “Instagram” و “Snapchat” و “Twitter” ، والتي ينشط فيها بشكل كبير.