Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
دبليو كابيتال: توسيع مطار آل مكتوم الدولي ينعش الطلب على العقارات في دبي الجنوب
- آفاق سكنية وضيافة رائعة للمشاريع الجديدة بالقرب من مطار آل مكتوم ، وليد الزرعوني
دبى، الامارات العربية المتحدة
الأحد 24 أبريل 2023
في الوقت الذي تدرس فيه إمارة دبي توسعة مطار آل مكتوم الدولي بتكلفة 120 مليار درهم ، توقعت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية انتعاش الطلب على العقارات في منطقة دبي الجنوبية التي تحتل موقعاً استراتيجياً داخل المنطقة. المناطق المحتمل نموها ، خاصة مع التوسع السريع الذي يحدث نحو دبي الجنوب.
دبي الجنوب هي أكبر منطقة تطوير عقاري حضري في دبي ، مع التركيز على توفير نظام متكامل لقطاع خدمات الطيران والخدمات اللوجستية. تضم المنطقة مطار آل مكتوم الدولي ، والذي سيصبح أكبر مطار في العالم عند اكتماله ، معززًا ببنية تحتية للنقل متعدد الوسائط ، مرتبطة بالبوابات الجوية والبرية والبحرية.
تم تصميم المشروع ليصبح مركزًا عالميًا للنقل ومساهمًا رئيسيًا في النمو الاقتصادي في دبي بشكل خاص والإمارات بشكل عام. كما تضم منطقة حرة توفر مجتمعًا تجاريًا ومعيشيًا ، حيث توفر مزيجًا متنوعًا من المنازل والشقق التي تناسب أنماط المعيشة المختلفة.
وقال وليد الزرعوني: “يمثل نهج دبي في استئناف أحد أكبر مشاريعها الإنشائية ، والمتمثل في توسعة مطار آل مكتوم الدولي ، قوة دفع كبيرة جديدة متوقعة لاقتصاد الإمارة ، ولقطاع العقارات على وجه الخصوص”. W Capital “الرئيس التنفيذي”. وفي الوقت نفسه ، تواصل دبي ترسيخ مكانتها كمركز عالمي للسياحة والأعمال والابتكار ، كما يتضح من العدد المتزايد من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يختارون شراء منازلهم في هذه الإمارة “.
وأشار الزرعوني إلى أن المناطق المجاورة لمطار آل مكتوم الدولي في دبي الجنوب تشهد زخمًا كبيرًا في أنشطة البناء والتحضر ، مع تزايد الطلب من المطورين العقاريين لإطلاق مشاريعهم السكنية والتجارية في المنطقة.
دبي الجنوب هي منطقة ناشئة تبلغ مساحتها 145 كيلومترًا مربعًا ، تمثل مدينة داخل إمارة دبي ، ومن المتوقع أن تستوعب مليون شخص عند اكتمالها. تم إطلاق المدينة في عام 2006 لتجسيد رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي – حفظه الله – من خلال إبراز عناصرها العمرانية والمجتمعية بالتوافق التام. مع “خطة دبي 2021”.
تهدف هذه العناصر إلى تحويلها إلى مدينة يعيش فيها سكانها السعداء والمبدعون والممكّنون ، بالإضافة إلى كونها مجمعًا شاملاً ومتماسكًا ، ومكانًا مفضلاً للعيش والعمل والاستثمار ، ومدينة ذكية ومستدامة ، ومركزًا رئيسيًا في المنطقة. الاقتصاد العالمي. تدعم المنصة الاقتصادية في دبي الجنوب أنواعًا مختلفة من الأعمال والصناعات.
وأضاف وليد الزرعوني أن دبي تحرص باستمرار على تحسين أداء النقل الجوي ، خاصة تسهيل إجراءات إقامة السائحين في الفنادق القريبة من المطار.
وأوضح الزرعوني أن الدافع الأكبر لبناء مطار آل مكتوم هو السعة القصوى لمطار دبي الدولي ، مشيراً إلى أن إنشاء مطار آل مكتوم هو تجسيد لرؤية حكومة دبي القائمة على تحسين وتعزيز استراتيجية قطاع السياحة في الإمارة.
يهدف مطار آل مكتوم ، المعروف أيضًا باسم دبي وورلد سنترال ، والذي تم الإعلان عن تطويره رسميًا في عام 2014 ، إلى أن يصبح أكبر مطار في العالم بحلول عام 2050 ، بسعة 255 مليون مسافر سنويًا. ومن المقرر أن تؤدي مرحلة التطوير الأولية للمشروع إلى رفع الطاقة الاستيعابية للمطار إلى 130 مليون مسافر سنويًا بحلول عام 2030 ، في حالة اعتماد نفس الجدول المعلن مسبقًا.
وتوقع الزرعوني أن تنشط المبيعات العقارية للمشاريع التي تحت الانشاء في منطقة دبي الجنوب ، بالإضافة إلى تسريع المشاريع الفندقية بالقرب من المطار. تشهد المنطقة صفقات بيع أراضٍ ضخمة ، ومن المتوقع إقامة مشاريع سكنية وتجارية عليها.
وتابع الزرعوني: “إن إنشاء بنية تحتية ضخمة تربط محاور النقل الجوي والبحري والبري سيعزز جاذبية المنطقة لإطلاق العديد من المبادرات الاستثمارية والتوسع في جميع القطاعات التجارية ، وكلها لصالح النشاط العقاري السكني”. يقع المطار بالقرب من مدينة دبي إكسبو التي استضافت تنظيم المعرض من أكتوبر 2021 إلى مارس 2022.
وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة “دبليو كابيتال” أن أعمال تطوير المطار تتزامن مع المخطط العمراني الرئيسي لدبي 2040 ، والذي يهدف إلى زيادة عدد السكان بنسبة 76٪ إلى 5.8 مليون نسمة بحلول عام 2040 ، مشيراً إلى أن السكان هم عملاء المستقبل الذين يطعمون باستمرار. الطلب على العقارات.
= النهاية =
حول “دبليو كابيتال”:
تأسست “دبليو كابيتال للوساطة العقارية” في عام 2007 في دولة الإمارات العربية المتحدة ، وهي متخصصة في التطوير العقاري والشراء والبيع والتأجير بالإضافة إلى الخدمات الاستشارية لشركات العقارات.
منذ إنشائها ، باعت الشركة أكثر من 200 مليون درهم من العقارات للمطورين الرئيسيين.
عن وليد الزرعوني:
وليد الزرعوني هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة دبليو كابيتال للوساطة العقارية. وهو خبير عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري بدبي “RERA” ، وهو مؤلف كتاب “أسرار المستثمر العقاري الذكي”.
الزرعوني من أوائل الخبراء الذين استخدموا وسائل التواصل الاجتماعي لرفع الوعي العام بالعقار. يقدم نصائح شبه مجانية بشكل يومي ، بالإضافة إلى آخر الأخبار والمعلومات المحدثة من خلال مقاطع الفيديو والمنشورات على منصات التواصل الاجتماعي مثل “Instagram” و “Snapchat” و “Twitter” ، والتي ينشط فيها بشكل كبير.
