Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
“بيوت” يصدر تقرير السوق العقاري في دبي في النصف الأول من عام 2023
أسعار بيع الفلل والشقق في الأحياء الأكثر طلبا محيط بنسب بين 1٪ إلى 17٪
إيجارات الشقق في المناطق الأكثر طلبا في دبي جميرا 17٪
تأجير الفلل الفاخرة في دبي يرتفع بنسب تصل إلى 70٪ في النصف الأول
الخيار المفضل لديك من دبي مارينا
المرابع العربية الخيار الأفضل للمشترين الذين يبحثون عن فلل فاخرة للبيع
الرئيس التنفيذي لـ “بيوت”: هناك الكثير من التوجه الإيجابي من أصحاب الثروات نحو الإمارات
دبي ، الإمارات العربية المتحدة – 18 يوليو 2023: أصدر بيوت ، البريد العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة ، سوق العقارات في دبي للنصف الأول من عام 2023 ، كاشًا عن المناطق الأكثر بحثًا في قطاع العقارات في الإمارة. بحذر من اتجاهات القيادة على الموقع.
وقال موقع العقارات ، أسعار العقارات ، أسعار العقارات ، العقارات ، العقارات ، أسعار العقارات ، العقارات ، العقارات ، أسعار العقارات ، العقارات ، أسعار العقارات ، العقارات ، العقارات ، أسعار العقارات ، العقارات من العقارات الفاخرة وذات الأسعار المعقولة في دبي.
واستناداً إلى البيانات الواردة من موقع بيوت ، سجلت أسعار مبيعات الفلل والشقق في الأحياء الأكثر طلباً في دبي ارتفاعًا بنسبة 1٪ إلى 17٪ في النصف الأول من عام 2023.
وأظهر المستثمرون في المرحلة الثانية من البحث عن فرص للحصول على فلل وشقق سكنية ووسطاء لمناطق مثل دائرة قرية الجميرا “JVC” ، وأبراج بحيرات الجميرا ، وداماك هيلز 2 ، والفرجان ، في حين ركز المستثمرون ذوو الدخل المرتفع على العقارات الفاخرة في دبي مارينا ، ووسط مدينة دبي “دبي تاون تاون” ، والمرابع العربية ودبي هيلز استيت في النصف الأول من عام 2023.
جميل جميل وجميل ، جميل وجميل ، جميل وجميل. تشهد عمليات البحث عن تشهد تشهد وناقشًا تجيبًا في الجواب. تخبرنا البيانات الجديدة والمطورة لمعاملات دبي بأن حجم المبيعات ارتفع بنسبة 12٪ ، بينما زادت زيادة المعاملات بنسبة 20٪ ”.
هناك الكثير من الحقول الإيجابي من أصحاب الثروات نحو الإمارات ، وهجرة المليونيرات إلى دبي ، أرشفة أرشفة أخرى ، فلقد أرشتها من خلال أرجاء العالم استجابة مناظر مناظره في السوق العقاري ، بدورنا ، بإطلاق ، من موقع بيوت في الصينية ، ونحن في بناء على الخطوة التالية في الخطوة التالية.
اسماء خان: يمكننا أيضًا أن نكتب الدور القوي الذي يلعبه ديناميكيات العرض مقابل الطلب في سوق الإيجارات ، حيث لوحظ استمرار أسعار العقارات في المناطق الأكثر طلباً بسبب أزمة العرض. ساعات طويلة من ساعات العمل في ساعات العروس من العروس إلى العروس لقد ساعدنا في تعميق جهودنا القوية على العقارات وحرصنا على توفير الإغاثة في خلق جو أكثر من ذلك في وقتنا الخاص بشكل عام ، ونحن فخورون لكوننا جزء من رحلة النمو المذهلة لمدينتنا دبي ”.
أسعار الإيجارات
وأظهر الشقق الفاخرة ، أسعار الشقق الفاخرة بشكل مميز بنسبة تصل إلى 32٪. وشهدت الفلل ذات الأسعار المعقولة في الأحياء الأكثر طلباً ارتفاعات تصل إلى 50٪ في حين ارتفعت عقارات الفلل الفاخرة بنسبة تصل إلى 70٪.
أظهر المستأجرون الذين يبحثون عن شقق بأسعار معقولة نحو العقارات في قرية جميرا الدائرية (JVC) وبر دبي ، بينما يفضلون أولئك الذين يبحثون عن الفلل منازل في “داماك هيلز 2 ″ و” مردف “.
الفاخرة للعقارات ، ظل مرسى دبي والخليج التجاري الخيار الأكثر طلباً.
واستًا إلى البيانات عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي ، سجلت الإمارة 60 ألف و 927 ملكية عقارية بقيمة 179.3 مليار درهم النصف الأول من عام 2023.
العقارات للبيع
مارينا ، مارينا ، برج مارينا ، برج مارينا ، برج مارينا ، برج مارينا ، برج مارينا ، برج مارينا ، مارينا ، مارينا ، مارينا ، مارينا ، باريس ، مارينا ، باريس ، النصف الأول من عام 2023.
لقد أظهروا المستثمرون الذين يبحثون عن شقق راقية في العقارات في وسط مدينة دبي ، المنطقة المركزية ، ونخلة جميرا ، ومساكن شاطئ الجميرا JBR. ارتفع متوسط سعر المتر المربع للبيع في هذه الأحياء بنسبة تصل إلى 13٪. يمكن الحصول على العقارات في هذه المناطق.
حلبة لاتل من البحر التي لوحظت على موقع بيوت ، رمز دائرة قرية الجميرا JVC
وارتفع متوسط سعر المتر المربع للبيع للشقق في دائرة قرية الجميرا JVC بنسبة 4.96٪ ، ليبلغ 974 درهمًا إماراتيًا في النصف الأول من عام 2023.
كما انجذب المستثمرون المهتمون بالشقق ذات الأسعار إلى العقارات في أبراج بحيرة الجميرا وواحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الرياضية والمدينة العالمية. كانت هناك زيادة بنسبة 1٪ إلى 7٪ متوسط سعر البيع للقدم أعلى للشقق في هذه المناطق ،
متوسط بيع الفلل
هذه الصفحة الرئيسية من عام 2023.
وكانت المرابع العربية الخيار الأفضل للمشترين الذين يبحثون عن فلل فاخرة للبيع في دبي النصف الأول من عام 2023.
العروس من أصحاب الثروات العالية. متوسط سعر القدم للفلل في “دبي هيلز استيت” ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 11.9٪ في النصف الأول من عام 2023 ليبلغ 1833 درهمًا إماراتيًا.
أبدى المشترون والمستثمرون أيضًا اهتمامًا بالفلل الفاخرة الفاخرة في “داماك هيلز” و ”نخلة جميرا” و ”جميرا بارك”. وسجلت الأسعار في هذه المناطق ارتفاعا يصل إلى 17٪. لوحظت حركات المبيعات الأبرز في نخلة جميرا ، والتي يمكن أن تكون لزيادة الطلب في المنطقة.
المرحلة الأولى من عام 2023.
متوسط ارتفاعها بنسبة 6.25٪ إلى 684 درهمًا متوسط.
وكانت قرية جميرا الدائرية أيضًا خيارًا شائعًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فلل للبيع في دبي بأسعار معقولة. ارتفاع متوسط سعر القدم للفلل في قرية جميرا الدائرية بنسبة 6.43٪ ليبلغ 714 درهم إماراتيًا في النصف الأول من عام 2023.
أظهر المستثمرون أيضًا عقربًا إلى عقرب للفلل ذات الأسعار في الفرجان والينابيع والريم. سجلت أعلى الأسعار في المناطق ارتفاعاً بنسبة 5٪ إلى 11٪ خلال النصف الأول من عام 2023.
عوائد الإيجار في دبي
٪ 17٪ من أفضل الخيارات للاستثمار في مساكن٪ 70٪ من المسابقة لدبي الرياضية في دبي ، النصف الأول من عام 2023.
مرسى مرسى دبي عائد استثمار متوقع يبلغ 7.25٪.
بالنسبة للفلل ذات الميزانية المحدودة في دبي ، حققت قرية جميرا الدائرية أكثر عائد استثماري جذباً بنسبة 7.98٪ في النصف الأول من عام 2023.
عذراء الفلل الفاخرة في داماك هيلز فرصة عوائد أعلى عوائد.
مشاريع قيد الانشاء في دبي
العقارات ذات الأسعار الجيدة ، المنطقة 10 في قرية جميرا الدائرية الأكثر طلباً للشقق التي تحت الإنشاء. أولئك الذين يبحثون عن فلل خارج المخطط بأسعار منخفضة قد انجذبوا نحو “فيلانوفا” في دبي لاند.
مكتب البيانات إلى البيانات عن موقع “بيوت” ، برزت “إعمار بيتش فرونت” في دبي هاربور كالأكثر طلباً من حيث التطوير قيد الإنشاء للشقق الفاخرة في دبي ، في حين بقيت منطقة “علايا” في تلال الغاف الذين يفضلون أولئك الذين يبحثون عن فلل قيد الإنشاء.
عقارات للإيجار
عادل للشقق للإيجار بأسعار معقولة في دبي ، استمر المستأجرون في افتتاح نقطة في برج جميرا في النصف الأول من عام 2023.
وارتفعت تكاليف إيجار الشقق في قرية جميرا الدائرية بنسبة 15٪ إلى 18٪ خلال النصف الأول من عام 2023. وفي المتوسط ، تم تأجير شقق الاستوديو مقابل 44 ألف درهم إماراتي ، في حين نوم شقق بغرفة واحدة أو غرفتين نوم بسعر 63 ألف درهم إماراتي و 88 ألف درهم إماراتي على التوالي.
كما انجذب المستأجرون ، إلى الشقق ذات الأسعار المعقولة في “بر دبي” و “النهدة” و “ديرة” و “المدينة العالمية”. وتم تقدير إيجارات الشقق بشكل عام بنسبة 6٪ إلى 16٪. ولوحظ الارتفاع الأبرز في طلب الإيجارات في النهدة ، والذي يكون قد يكون لزيادة الطلب على العقارات بأسعار معقولة في المنطقة.
أظرف لاتل من خلال لوحظت على موقع “بيوت” خلال الفترة الزمنية للمسأجرون الذين يبحثون عن شقق فاخرة في دبي في تفضيل العقارات في مرسى دبي خلال النصف الأول من عام 2023.
وارتفع الطلب على إيجارات الشقق في “دبي مارينا” بنسبة تصل إلى 14٪ في النصف الأول من عام 2023 ، بلغ متوسط إيجار الشقق في “دبي مارينا” 107 آلاف للغرفة الواحدة للغرفتين و 155 ألف درهم للغرفتين و 247 ألف درهم للوحدات المكونة من 3 غرف نوم.
من المناطق الأخرى التي تستأجرين الشقق الفاخرة الخليج التجاري ووسط مدينة دبي (داون تاون) ودبي هيلز استيت ونخلة جميرا. سجلت هذه المناطق ارتفاعات في الأسعار تصل إلى 32٪ النصف الأول من عام 2023. ولوحظت أكبر زيادة في “دبي هيلز استيت” بعد تسليم أجنحة الجولف وتدفق العقارات في “بارك هايتس”.
وفي قطاع الفلل ذي المعقولة المعقولة ، “داماك هيلز 2” كخيار مفضل للمستأجرين المحتملين المحققين الفلل النصف الأول من عام 2023.
وارتفعت تكاليف إيجار الفلل في داماك هيلز 2 بنسبة تصل إلى 42٪ ، بمتوسط 77 ألف درهم إماراتي لثلاث غرف نوم ، و 101 ألف درهم إماراتي لـ 4 غرف نوم ، و 121 ألف درهم إماراتي للمنازل المكونة من 5 غرف نوم ، خلال النصف الأول من عام 2023 .
وناشدت مردف المستأجرين المستأجرين عن منازل بأسعار معقولة في دبي. النصف الأول من عام 2023 ، سجلت المنطقة ارتفاعات في أسعار الفلل المكونة من 3 غرف نوم و 4 غرف نوم بنسبة تصل إلى 13٪ بمتوسط 112 ألف درهم و 127 ألف درهم على التوالي. قيمته 141 ألف درهم ، جائزة أسعار الفلل المكونة من 5 غرف نوم في مردف دون تغيير.
ما أخذ المستأجرون الذين يبحثون عن منازل بأسعار معقولة في مناطق مثل دبي ساوث وقرية جميرا الدائرية ودبي لاند. ازداد طلب إيجارات الفلل في هذه الأحياء بشكل عام بنسبة 2٪ إلى 50٪. وسجلت المساكن المكونة من 4 غرف نوم في دبي لاند زيادة في متوسط تكاليف الإيجار.
واستنا إلى بيوت الشعر في عقارات سوق العقارات ، سجلت إيجارات الفلل الراقية في المناطق الأكثر طلباً في دبي أعلىًا في المساكن خلال النصف الأول من عام 2023.
برزت “دبي المرحلة”. وارتفعت تكاليف إيجارات المنازل المكونة من 4 و 6 غرف نوم في “دبي هيلز استيت” بنسبة 2٪ إلى 26٪ بمتوسط 319 ألف درهم و 1.77 مليون درهم على التوالي. متوسط إيجارات المنازل المكونة من 5 غرف نوم 394 ألف درهم إماراتي ، بعد انخفاض بنسبة 1.53٪ في النصف الأول من عام 2023.
كانت البرشاء أيضًا خيارًا مفضلًا للمستأجرين ذوي الدخل المرتفع. ارتفعت تكاليف إيجار الفلل بنسبة تصل إلى 23٪. النصف الأول من عام 2023 ، بلغ متوسط إيجارات المنازل المكونة من 4 غرف نوم في البرشاء 296 ألف درهم. تم تأجير الفلل المكونة من 5 غرف نوم مقابل 369 ألف درهم ، في حين تم تأجير الفلل المكونة من 6 غرف نوم بـ 457 ألف درهم.
أظهر أظهر العرض المستأجرون ، المرحلة السابقة من مشروع العقارية ، جميرا ، برج جميرا ، برج جميرا ، برج جميرا ، برج المرحلة ، أو “جميرا” و “جميرا”. تصل إلى 70٪. ارتفاع أسعار العقارات في ارتفاع ارتفاع الأسعار.
-انتهى-
للحصول على تمثيل للحصول على تمثيل دقيق لتغيرات الأسعار ، تشير هذه الصفحة متوسط سعر القدم في منطقة مبيعات المبيعات والشقق في النصف الأول من عام 2023 على المبنى الراحة والمطور والعوامل الحاسمة الأخرى. بالنسبة للعقارات المؤجرة ، يقارن متوسط التكلفة لأنواع الغرف الفردية.
v1.2.5.2 v2.8.5